政策的转向是明显的，不过这些其实早有征兆。
从一连串的逻辑来看，中国的房市可以说是中国经济的主心骨，正如美国的股市代表着美国的经济，日本的债市代表着日本的经济。
中国的房地产市场显然对于中国经济至今还是起到了举足轻重的作用，究其原因，房产作为一项资产，或者更为确切的是，房产作为一个财富仓库，其实影响到很多人对于未来的预期，所以，房价跌影响的不光是房地产行业，还影响到了中国拥有房产的多数人。房产天生具备了金融属性，一般家庭买房必然加杠杆，一买房就背上了负债，成了房奴；在房价处于上升通道时，多背一些贷款也不觉得有何不妥，但是一旦房价陷入下降通道，房子市值的缩水带来的感受就完全不同。从财富仓库角度看，房子跌了，也即意味着财富跌了，财富跌了，收缩消费也在情理之中，这是引发通缩的一个来源。
另一方面，房价下跌了，众多开发商因为高杠杆运转而陷入困境，购房者也大大减少，买涨不买跌是人性。一个城市的运行与维护需要成本，有一些原来都是由财政来兜底，在地方政府卖地收入还不错之时，这些兜底显然是兜得住的；但是如今地不好卖了，卖地收入锐减，地方财政也吃紧了，公用事业的补贴也就补不下去了，那些在边际上的城市已经出了一些消息，着手提高各项公用事业如水费、燃气费、电费等费用，这显然是无奈之举。
因此，无论是从解决财政问题，还是解决老百姓的财富仓库问题，还是要维持住一个城市的基本运行成本，保持合理的房价都是应该的。美国1929年的大萧条，民生凋敝，其实是极其深重的通缩危机，各类资产全部大跌，这是出了系统性风险。而美国2008年，由房地产垃圾贷款引发的贷款危机，逐渐引发成了金融危机，引发全球金融动荡，幸而当时掌舵美联储的是专门研究大萧条的伯南克，最终应对得当，以无限量宽松方式力挽狂澜。
如今中国的房地产价格的下跌，从如今的信号来看，确实有引发系统性风险的可能。社融数据的崩溃确实是一个明显的标志，以前救房市的小打小闹显然没有起到相应的作用。上周末的大招频出，已经给出更加充分的救市信号，这不光是可以扭转预期，还在于上层终于意识到了问题的严重性，开始要加大政策力度展开救市了。
降低首付显然针对的是刚需盘，降低利率则是在实实在在降低购房者的负担，这些都是妥妥的支持房地产健康发展的信号了。可以预见的是，房地产如果还不见起色，后续的手段还会出来的，国家队下场的规模如今出来的还只有3000亿，但是未来从中国政府整体负债规模占比GDP的比重来看，相比美国来说，还有大量的空间，况且如今由政府特别是中央政府来印钱加杠杆，其实也是在变相抄底中国经济自身，未来针对中国房地产版的QE推出来，叠加贷款利率真正下降，以及购房交易费用如契税的降低，显然会大大激活如今的房地产市场，房地产市场保持稳定与复苏就是必然的。在中国，跟着政策走一般不太会错，因此，刚需买房上车以及改善性买房现在就是时间窗口了，不用再等了。
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