从今年3月份以来，国家对于房地产行业持续发力，降低首付、降低贷款利息、降低购房者门槛、最近又出台金融支持房地产16条，给房企输血……
不知道大家看明白没有？
国家目的很明确，房地产行业是有问题，是有困难，但是会一直救，直到救回来为止，不能硬着陆。
因为，兹事体大，不可不察。
为什么没有效果呢？
因为房地产行业体量大、产业链长呗。
目前咱们国家的房地产市场的规模是400-500万亿左右，每年的销售规模在10-20万亿元左右。
俗话说，船大好冲浪，船小好调头。
也就是说，船大了不好调头呗。
房地产这艘船太大了，不好调头，一旦把头调过来，那就好冲浪了。
国家要的是房地产这艘大船既要“房住不炒”又要“健康持续发展”，怎么可能让它硬着陆损毁船体呢？
但是，再怎么救，房地产是强周期行业，周期顶部多疯狂，周期底部就多残酷。
这是有些人注定逃不脱的轮回。
现在就是周期底部的出清阶段，大批房地产企业注定退出市场，剩者为王，因为这个行业终归还是要持续发展的。
如果看好房地产行业的股票，周期底部出清阶段，最好回避小盘股，回避业绩差的，流动性出现问题的，因为他们破产、退出的概率最大。
这些都是宏观大面的问题， 具体怎么操作呢？
舵手的观点是，处在底部出清阶段的强周期行业，一旦国家出手相救，机会就来了，但还只是小机会，可以盯住业绩比较的好的大盘行业龙头股，少量仓位参与，什么时候房地产这艘大船完成调头之后，才适合重仓参与。
参与的时候不光仓位要轻，而且还不能追，冲动追高易站岗，从容低吸方为上。
房地产板块月线图：
这是有房地产板块指数以来的三次大级别调整，调整的时间越来越长。
为什么会这样？
这是与房地产行业的发展规律紧密相连的。
刚开始的时候，房价调整一两年就能涨一倍多，后来调整三五年房价能涨一倍，再后来调整七八年能涨百分之七八十……
调整的周期越来越长，上涨幅度越来越小。
这次房价调整（一线城市为准）从2015年开始，已经快8年了，是2000年以来调整时间最长的一次。
符合房地产行业发展规律。
这次调整完，如果房价上涨，大概率是没有2015年那次上涨幅度大，如果再调整，时间会更长……
2020年我国基本完成工业化，相伴而发展的还有城镇化、房地产商品化，随着进入后工业化时代，城镇化也差不多了， 房地产黄金时代也过去了，不是不发展，只是速度比较慢了。
就像60岁的人，不是不能走了，而是没有20岁年轻小伙走的快了。
房地产周线图：
房地产板块周线图2022.3.16日附近形成的周线缠论1买，之后的上涨，就是今年第一次房地产放松，政策发力的结果。
之后每一次接近或者跌破3月16日低点都是机会。
2022年10月28日这周房地产板块大跌7.68%，跌破中枢A下沿，跌破3月16日低点。
当时杀的正酣的时候，舵手观点这是机会，不是风险，虽然不知道最低点在哪里，但是是机会。
大盘绩优的龙头地产股是可以布局的。
招保万金自从3月16日第一波上涨回落之后，就一直在舵手自选股票池里，调整完之后，每次都能薅羊毛。
没事，错过了这次还有下次，因为体量大、产业链长，即便是政策持续发力，见效也会很慢，会在底部区域反复震荡。
房地产板块日线图：
房地产板块日线图最近一次机会在2022.11.1日附近缠论1买，现在是日线上涨一笔，下次机会是日线缠论2买了。
等我们看清楚了宏观大势，搞清楚了逻辑，理清楚了板块的趋势、结构和位置，剩下的就是耐心等待回调的机会，如果利用大盘恐慌性情绪化杀跌，成本可以更低。
别整的市场恐慌的时候，我们比市场还恐慌，市场贪婪的时候，我们比市场还贪婪。
我们是要利用的市场的恐慌情绪，而不是被市场的情绪牵着鼻子走。
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