根据国家统计局数据，2024年全国房屋新开工面积为7.39亿平方米，同比下降了23.0%，其中最主要的住宅新开工面积为5.37亿平方米，占整体房地产的72.62%，增速同比也下降了23.0%。 2025年前两个月，全国房屋新开工面积为0.66亿平方米，同比下降了29.6%，其中最主要的住宅新开工面积为0.48亿平方米，占整体房地产的72.89%，增速同比也下降了28.9%。
从更长周期看，自2000年以来，我国房屋新开工面积变化大致可分为四个阶段。2000年-2011年为高速增长阶段，这期间房屋新开工面积增速基本均在10%以上（2008年为2.3%），且基本在20%左右，最高时达到40.7%（2010年）。2012年-2015年为负增长阶段，这四年间除2013年外其他3年房屋新开工面积均同比下降。2016年-2019年为恢复增长但为中低速增长的第三阶段，这期间房屋新开工面积增速除各别年份（如2018年）外基本降低到10%以下。2019年房屋新开工面积达到了22.72亿平方米的峰值。2020年以来为第四阶段，三年房屋新开工面积同比出现了负增长。
2024年房地产施工面积为7.39亿平方米，基本回到2005年和2006年时的水平。
住宅是我国房屋销售中的最大组成部分，从2000年以来的数据看，住宅新开工面积占房屋新开工面积的比值基本均在70%以上（2014年-2016年3年占比低于70%）。整体占比走势呈下降趋势。2007年时住宅新开工面积占全部房屋新开工面积的82.60%，随后有所下降，2017年以来略有回升，2024年占比仅为72.62%。
因此住宅新开工面积的走势与房屋整体走势及阶段划分基本一致，可分为四个阶段。2011年前新开工面积增速在20%左右甚至更高。2012年-2015年四年间为负增长，随后进入低速增长的第三阶段。2020年以来的五年新开工面积出现又进入负增长。2024年我国住宅新开工面积为5.37亿平方米，基本回到2005年时的水平。
从各省份的房屋新开工面积看，江苏、山东和广东是房屋新开工面积最大的3个省份，2024年施工面积均在5000万平方米以上。另有浙江、四川、河南和河北4省新开工面积也在4000万平方米以上。
2023年和2024年各省房屋新开工面积和增速表如下：
2023年尚有天津和吉林2个省份房屋新开工面积为正增长，2024年仅有北京1个省份房屋新开工面积为正增长。
2024年浙江房屋新开工面积降幅超过35%，达到了-36.6%；另有辽宁、福建、宁夏、云南、陕西、安徽、青海和江西8个省份房屋新开工面积降幅超过30%；有江苏、重庆、湖南、山东、天津、广东、西藏、山西和四川9个省份房屋新开工面积降幅超过20%。
各省份住宅新开工面积方面，2024年江苏和山东两省排在前列，2024年两省住宅新开工面积均超过4000万平方米；河南、广东、河北、浙江和四川5省住宅新开工面积超过3000万平方米。
2023年和2024年各省住宅新开工面积和增速表如下：
2023年尚有天津、陕西和吉林3个省份住宅新开工面积为正增长，2024年有北京和贵州2个省份住宅新开工面积增速为正增长，其他29个省份为负增长。
2024年青海、浙江、福建、安徽、辽宁、宁夏、江西和陕西8个省份住宅新开工面积降幅超过了30%；有云南、山东、江苏、湖南、广东、重庆、山西、天津和四川9个省份房屋新开工面积降幅超过20%。
住宅新开工面积占房屋新开工面积比方面，2024年全国住宅新开工面积占房屋新开工面积比为72.62%。2024年各省份中上海住宅新开工面积比最小，仅为55.6%，北京占比第二小，2024年为59.2%；河南占比最高，达到86.1%。
几大房屋新开工面积大省中广东住宅新开工面积占房屋新开工面积比低于70%，为66.8%；江苏和山东占比分别为70.6%和70.8%。
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