在我国房地产市场中，央企和国企扮演着重要角色，凭借其强大的资金实力、丰富的开发经验以及显著的品牌影响力，成为行业的领导者。面对市场环境的变化和政策的调整，这些企业将持续优化资产结构、聚焦核心业务、推进数字化转型等策略，以应对市场挑战并保持其竞争优势。
以下是对几家主要央国企地产开发商的概述，包括其上市信息、业务范围及近年来的财务状况：
保利发展：作为保利集团的核心企业，保利发展以一、二线城市为主战场，是全国性的房地产龙头企业。公司于2006年7月31日在上海证券交易所上市，股票代码600048。其业务包括房地产开发与销售、物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理以及不动产金融等。公司产品线覆盖房地产，广泛应用于房地产开发领域。
光大嘉宝：该公司主要涉足实业投资、国内贸易、房地产开发与经营、自有房屋租赁等业务，最终控制人为中央汇金投资有限责任公司。光大嘉宝于1992年12月3日在上海证券交易所上市，股票代码600622。公司专注于不动产资产管理和不动产投资业务，同时开展房地产开发。产品线涵盖不动产资产管理、不动产投资和房地产开发，应用领域包括房地产开发、小金属、核能核电等。
万科A：作为全国性房地产龙头企业，万科A提供城市综合服务，业务范围涵盖地产开发、物业管理、物流、商业、长租公寓和冰雪假期等。公司于1991年1月29日在深圳证券交易所上市，股票代码000002。主要业务为房地产开发和物业服务，产品线包括房地产、物业管理、投资咨询等，应用于房地产开发、装配建筑、智能家居等领域。
深振业A：专注于房地产开发与销售，深振业A在深圳、广州、天津等城市设有地区公司。公司于1992年4月27日在深圳证券交易所上市，股票代码000006。其产品线覆盖房地产，主要应用于房地产开发领域。
中交地产：作为中国交通建设集团在A股市场的唯一房地产上市平台，中交地产的主营业务为房地产开发与销售。公司于1997年4月25日在深圳证券交易所上市，股票代码000736。产品线包括房地产销售、房产租赁、物业管理等，广泛应用于房地产领域。
招商蛇口：招商局集团旗下的房地产旗舰公司，专注于园区开发和社区开发。招商蛇口于2015年12月30日在深圳证券交易所上市，股票代码001979。公司业务涵盖开发、资产运营、城市服务等领域，产品广泛应用于房地产、租售同权、免税、养老等。
南国置业：作为中国电建集团下属的综合性物业开发企业，南国置业以商业地产为核心业务。公司于2009年11月6日在深圳证券交易所上市，股票代码002305。产品线包括房地产业务，广泛应用于房地产开发领域。
特发服务：作为国内首批获得国家一级物业管理企业资质的先驱企业，特发服务提供综合物业管理服务和增值服务。公司于2020年12月21日在深圳证券交易所上市，股票代码300917。产品线涵盖综合物业管理服务和增值服务，广泛应用于高新技术园区、商业综合体、学校和住宅等。
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