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未来还能不能买风景好的文旅地产(什么样的文旅项目值得投资)
房地产的本质是制造业,文旅地产的本质是服务业,很多人喜欢把文旅地产算成房地产,其实根本不是一个品种。中国房地产行业的玩法和文旅地产行业的玩法天然就是严重矛盾的,以前硬凑在一起根本做不起来。 中国现存的文旅地产项目有多少个呢?9987个,将近1万个项目。除了极少数运气非常好的特例,比如秦皇岛阿拉亚度假区、杭州的良渚文化村,(其他的)大部分都是在勉强维持。 你要知道,中国搞房地产最重要的不是盖房子的能力,而是资金周转的本事。你得先用很少的钱拿到地,土地一到手,四证一办下来,马...
作者:admin 日期:2025.09.07 分类:基金资讯 28 -
文旅地产值得购买吗(文旅地产的深度分析)
为什么文旅地产几乎都在血亏?为什么全中国的文旅地产十个有九个血本无归?文旅地产最核心的本质问题是什么?普通人应该怎么应对?下面让笔者告诉你答案。 中国的文旅地产之所以坑多,原因也很简单,这个产业早年从根源上就是歪的。中国文旅地产当初第一次大发展是2012年到2014年期间,那两年突然开始全国大规模的上文旅项目,每年新开2000多个盘,项目数量成倍增长。 是因为开发商突然有了文化想搞文化产业了吗? 不是啊,是别的门路不好拿地了。2004年房地产刚刚开始大发展的时候,全国土...
作者:admin 日期:2025.09.07 分类:基金资讯 25 -
培育钻石概念股有哪些(培育钻石龙头股票一览表)
投资体系 我的投资体系:好赛道好公司还需好价格! 第一,公司要拥有好的赛道,赛道保持较高速发展,成长空间大。 第二,公司的产品要具有稀缺性,竞争优势强,产品具有差异化。 第三,公司要拥有好的商业模式,拥有较高的净利润增长率和净资产收益率。 第四,公司拥有合理的估值,公司的股价处于合理估值区间内,要有一定的安全边际。 我们要相信优质公司能够创造长期价值,做时间的朋友,直到优质公司基本面出现恶化或者估值出现泡沫。 耐心等待,坚持做正确的事情,相信时间复利的力量!...
作者:admin 日期:2025.09.07 分类:基金资讯 23 -
现代货币理论是什么(现代货币理论讲解)
主流的货币理论认为,货币的诞生与其交易媒介的功能有关,最初是作为支付手段,为交易便利而诞生。而现代货币理论则是从国家货币理论出发,认为货币是起源于债权债务关系,其诞生与承担记账的职能有关。 一、特征 现代货币理论(缩写MMT): (1)是一种非主流宏观经济学理论,认为现代货币体系实际上是一种政府信用货币体系。 (2)现代货币理论即主权国家的货币并不与任何商品和其他外币挂钩,只与未来税收与公债相对应。 (3)因为主权货币具有无限法偿性质,没有名义预算约束,只存在通货膨...
作者:admin 日期:2025.09.07 分类:基金资讯 28 -
选股票最重要的指标是什么(用什么指标选股票最准)
股神巴菲特曾说过,他最看重的指标就是ROE,事实上这句简单的话就已经道出了选股的精髓所在——那就是选择能够持续实现高ROE的公司。价值投资讲究的是买股票等于买公司的一部分,以实业的心态对待股票投资,那么高股权回报率自然是股东所应该追求的终极目标,这个道理就像白开水一样简单而明了。同时,一家优秀的公司一定拥有着持续、稳定的高净资产收益率,否则又该如何去衡量它的优秀呢。 数据研究显示,所有2007年以前上市的公司中,从2007-2016年连续十年ROE大于10%的共有68家(除...
作者:admin 日期:2025.09.07 分类:基金资讯 27 -
光伏上游企业龙头股名单(光伏上游龙头股排名前十)
最近光伏的上游表现很不错,主要有硅料上游的三氯氢硅,工业硅及有机硅,胶膜上游的EVA粒子以及硅片上游的石英砂。 工业硅有机硅是生产光伏多晶硅料的原材料,三氯氢硅是生产光伏多晶硅料的添加剂。EVA粒子是生产胶膜的原材料。石英砂是生产石英坩埚的主要原材料,石英坩埚主要用来生产单晶硅,从多晶硅到单晶硅的主要生产过程就是把多晶硅棒融化,然后通过石英坩埚和拉晶设备重新拉成单晶硅棒。 国内工业硅和有机硅的龙头是合盛硅业,三氯氢硅的龙头是三孚股份,EVA粒子的龙头是联宏新科和东方盛弘,...
作者:admin 日期:2025.09.07 分类:基金资讯 26 -
简单讲下中曼石油逻辑(中曼石油的优缺点)
先讲缺点: 1、2020年年报大亏。18年19年业绩也是够烂,前面年报还出具过保留意见。 2、管理层吃相是比较难看的。第一季报出来后一天,发布减持公告,上海共兴,共荣,共远清仓式减持3.62%,2.50%,2.17%,时间6个月。这部分是公司上市前骨干员工持股平台。以前不赚钱是穷怕了,趁着业绩转型期间,让公司员工这部分减持了改善生活,也可以理解,但是这个清仓式减持,还是给市场吓了一跳。5月11日又发布了新的员工激励计划,需回购570万股。5月17日又发布了顶格增发股票募集...
作者:admin 日期:2025.09.07 分类:基金资讯 27 -
绩优军工芯片股紫光国微是好股票吗(紫光国微股票分析)
紫光国微(002049),公司位于河北省唐山市,主要从事集成电路芯片设计与销售,压电石英晶体元器件的开发、生产和销售,LED蓝宝石衬底材料的生产和销售。 公司是国内领先的智能安全芯片、特种集成电路、存储芯片研制企业,主要产品有SIM卡芯片、银行IC卡芯片、社保卡芯片、交通卡芯片、盖微处理器、可编程器件、存储器、总线器件、网络总线及接口、模拟器件、SoPC系统器件、定制芯片、先进半导体功率器件、晶体谐振器、晶体振荡器、压控晶体振荡器、温补晶体振荡器、恒温晶体振荡器等。 公司...
作者:admin 日期:2025.09.07 分类:基金资讯 24 -
天铁股份怎么样(天铁股份股票分析)
天铁股份是轨道减振降噪龙头,公司主导产品为轨道结构减振产品,主要用于降低轨道交通列车运行对精密仪器、轨道沿线居民区、古建筑、学校、剧院、音乐厅、医院和敬老院等对噪声与振动控制要求较高的噪声敏感目标的影响和干扰,主要应用在轨道交通领域。 公司主营业务与轨道交通行业密切相关,经营周期受国内外宏观经济形势、国家宏观经济政策、国家产业政策以及政府固定资产投资规模影响较大。目前,受益于我国城市轨道交通大规模建设、客运铁路高速化、货运铁路重载化的影响,轨道结构减振行业处于上升周期。...
作者:admin 日期:2025.09.07 分类:基金资讯 22 -
钠离子电池的投资逻辑解析(锂离子电池投资价值)
在去年宁德时代宣布钠离子电池的生产计划后,今年,华为也通过入股中科海钠进入钠离子电池行业,三峡能源更是直接宣布,100万千瓦时钠离子电池量产化的生产线要在22年底投产。 钠离子电池的工作原理和制造工艺与锂电池十分相似,甚至可以直接使用锂电池的生产设备来生产。钠离子电池的核心原材料主要为钠盐,相比于锂电池的核心原料锂盐而言储量要丰富的多,价格更低廉,同时还具备不易起火、低温性能好等特点。 宁德时代发布的第一代钠离子电池能量密度达到160瓦时/千克,低于磷酸铁锂电池180瓦时...
作者:admin 日期:2025.09.07 分类:基金资讯 24




