• 房地产税是什么意思

    房地产税是什么意思

    什么是房地产税? 房地产税是政府向房产业主就其拥有的地产物业征收的一种税。房地产税为政府提供收入来源,用于教育医疗,公共服务和各项设施的修建等用途。 房地产税与印花税不同,房地产税每年都要征收,只要您还是持有房产就需一直缴纳,而印花税是在买房交易过户时一次性的税费不同国家和地区,政策不一,房产税的征收方式以及税率有所不同。 从计税基础看,主要有两种:1.以租金为征税基础;2.以评估价值为征税基础。从税率看,发达国家主要采用累进税率和平均税率。 以经济发达小国新加坡为例...

    作者:admin    日期:2025.09.07    分类:股票动态 24
  • 征信是什么意思

    征信是什么意思

    什么是征信? 平常,我们去贷款、找工作,常常会听到“信用记录”如何,说的就是征信即验证个人信用如何。征信是由专业独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,依法采集、客观记录信用信息,形成信用报告或信用评分,并依法对外提供的一种活动。 这份报告对于个人来说,犹如一张 “经济身份证”,上面记录了个人过去的借贷记录、还款记录、逾期情况、信用卡使用情况、欠税记录等信息,以此评估这个人的信用是否良好和偿还能力。 如果信用记录良好,日后就能够快速获得贷款,享受低利率。如果信用记录不...

    作者:admin    日期:2025.09.07    分类:股票动态 23
  • 利率倒挂是什么意思

    利率倒挂是什么意思

    什么是利率倒挂? 一般情况下,我们会认为去银行存钱,期限越长,利率越高,收益率曲线向上倾斜的。因为我们总觉得存的时间越长,银行不会有赎回压力,可以拿去放贷投资等,为了鼓励大家把钱留存久一些,必然长期利率大于中短期利率。 然而,近些年有一个奇怪的现象是利率倒挂,就是说中短期利率反而比长期利率高。就如3年期存款利率最高3.15%, 而5年存款利率才2.75%,收益曲线向下倾斜,出现倒挂的情况。 那么为什么会出现这种利率倒挂的现象呢 ? 众所周知,银行主要盈利模式是赚取利息...

    作者:admin    日期:2025.09.07    分类:股票动态 23
  • 什么是期权?和期货有啥区别?

    什么是期权?和期货有啥区别?

    什么是期权? 期权是什么?“期”代表未来,“权”是一种选择权,期权是一种对未来选择的权利。准确地说,在未来某个时间,以约定的价格买入或卖出某种资产的权利。这种资产可以是股票,债券,货币,股票指数,商品期货等。期权作为金融衍生产品本质上是一种合约。 我们举个简单的例子 A想要买一批阿拉比卡咖啡豆,于是花了1000元和供应商签了个协议,协议约定8月1日,以每斤100元的价格买入100斤咖啡豆。这个签订的协议就是期权到了8月1日,即便咖啡豆的价格从每斤100元涨到了200元,...

    作者:admin    日期:2025.09.07    分类:股票动态 22
  • 格雷欣法则的名词解释

    格雷欣法则的名词解释

    什么是格雷欣法则? 格雷欣法则是一条经济法则,也称劣币驱逐良币法则,是1560年由英国著名金融家托马斯·格雷欣爵士提出。指的是在实行双本位货币制度下,两种货币A和B同时流通,如果其中一种货币A发生贬值,即实际价值低于法定价值,那么实际价值高于法定价值的良币B将被收藏起来,甚至在市场上消失,而劣币A将在市场上泛滥成灾。 在日常生活中,比如钱包里有两张100元现金,一张十分破旧而另外一张是新钱,人们倾向于先使用旧钱,而把新钱藏在钱包里。新钱和旧钱的法定价值是一样的,均为100...

    作者:admin    日期:2025.09.07    分类:股票动态 22
  • MLF是什么意思

    MLF是什么意思

    什么是MLF ? MLF(Medium-term lending facility)的全称是中期借款便利,俗称“麻辣粉”。它是人民银行2014年9月创设的新的货币调节工具,简单来说,就是央行借钱给商业银行,再由商业银行借给三农和小微企业,期限一般为3个月到1年。这样短时间就可以满足市场货币的需求。 那是不是所有银行都可以从央行借到钱?当然不是,想从央妈那里借钱,是有门槛的,就是质押品,这些银行需要抵押一部分优质的金融资产,从央妈那里获得流动性支持,央行可以通过控制MLF的...

    作者:admin    日期:2025.09.07    分类:股票动态 33
  • LPR是什么意思

    LPR是什么意思

    什么是LPR? LPR (Loan Prime Rate) 即贷款市场报价利率。以前银行放贷利率,都是参考央行的基准利率,然后做上浮和下浮,但是由于央行的基准利率,一般几年都不变,不能准确反映每个时期市场资金的需求,而在LPR制度下,它可以真实的反映当前市场的资金需求变化,更市场化。 LPR每个月都变化,由18家具有代表性的全国性银行,城市商业银行,农村银行,民营银行和外资银行等报价行于每月20日向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心就如评委一样去掉最高...

    作者:admin    日期:2025.09.07    分类:股票动态 28
  • 限售股是什么意思

    限售股是什么意思

    什么是限售股? 限售股就是那些限制售出的股票,这些股票不能在二级市场进行自由交易,需要等限售期结束后,才可以自由买卖。 目前A股市场的限售股主要由两部分构成,一类是股改产生的限售股;另一类是新股首次发行上市 (IPO)产生的限售股。在分析一个企业的股本时,我们会发现有的企业总股本和流通股相等,而有的企业总股本与流通股是不等的。·下图显示公司总股本=6.58亿,流通股=6.06亿,那么还剩0.52亿就是非流通的限售股。这部分股份被某些股东所持有,但并不能公开流通,不能自由买...

    作者:admin    日期:2025.09.07    分类:股票动态 21
  • 股票分割是什么意思

    股票分割是什么意思

    什么是股票分割? 股票分割又称拆股。指的是上市公司把一股股份拆分成若干股。其通常会发生在股价过高的情况下,因为股价太高意味着购买门槛太高,那么就可能把很多投资者阻拦在外,股票流动性也会受影响。拆分股票犹如一个数字游戏,股票分拆后,会使股数增加、股价变低,但总市值不变,就好比你给我5张2元的钞票跟我换2张5元的钞票,我并不会因此获得更多钱。 打个比方:假设你在拆股前拥有1000股股票,每股价格是800元,那么经过1:4的拆股之后,你将一共拥有4000股股票,每股价格变为了2...

    作者:admin    日期:2025.09.07    分类:股票动态 23
  • 提前还贷是什么意思

    提前还贷是什么意思

    什么是提前还贷? 提前还贷指借款人向银行提出申请,将贷款部分的全部一次还清或部分还清。长期以来,提前还贷是银行的一项基本功能,无论通过线上还是线下,大多可以快捷操作。 但是从去年下半年开始,提前还房贷者越来越多,今年过完年后,随着人们年终奖下发,手头宽裕了,提前还房贷已然成潮。 那为什么会这样呢 ?这主要是由于银行的理财产品收益太低,比贷款利率还低,很多人觉得那还不如还了。其他投资渠道的盈利能力都大幅下降,小生意也不景气,再加上过去五年买房的人,利率都高达到5%,这样对...

    作者:admin    日期:2025.09.07    分类:股票动态 22
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