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楼市判断:租金回报率成为投资房产的重要维度
近年来,中国的房地产市场经历了从高速增长到调控收紧再到逐步回暖的过程。在这个过程中,很多想要投资房产的人都面临着一个难题:如何判断房价的合理性和未来走势?以往,很多人都习惯用房价收入比、房价地价比等指标来衡量房价水平,但这些指标都存在一定的局限性和不确定性。比如,房价收入比受到居民收入水平、税收政策、社会保障制度等因素的影响,而房价地价比受到土地供应、城市规划、开发商竞争等因素的影响。因此,很多人都在寻找一个更简单、更直观、更稳定的指标来评估房价。 这个指标就是租金回报率。...
作者:admin 日期:2025.09.08 分类:综合新闻 5 -
由一组最近统计局发布的数据引发的思考
让我们来看一组最近统计局发布的数据: 可以说,数据面反映的情况非常不乐观。 PPI是负的3.6%,与PMI低于50,正好形成了呼应,说明在经济层面的通缩已经是数据上的事实。 虽然数据有时候作不得准,往往会有水份或者是管理数据的行为,但是数据与数据之间的关系如果吻合,那么这一组数据反映出来的结果便是确实经济有点糟糕了。 而社会融资增量相比预测值,足足少了7800亿元,可见整个社会的杠杆率确实下降了很多,这一点与紧缩的经济是相吻合的。经济步入下行轨道,是摆在面前的铁一...
作者:admin 日期:2025.09.08 分类:综合新闻 4 -
MicroLED显示技术龙头股票有哪些,MicroLED显示技术概念股票名单一览表
概念:MicroLED显示技术是指以自发光的微米量级的LED为发光像素单元,将其组装到驱动面板上形成高密度LED阵列的显示技术。由于micro LED芯片尺寸小、集成度高和自发光等特点, 在显示方面与 LCD、OLED相比在亮度、分辨率、对比度、能耗、使用寿命、响应速度和热稳定性等方面具有更大的优势micro-LED巨量转移技术频频迎来突破进展消息。 应用范围: MicroLED应用将从平板显示扩展到AR/VR/MR、空间显示、柔性透明显示、可穿戴/可植入光电器...
作者:admin 日期:2025.09.08 分类:综合新闻 5 -
MCU芯片龙头股票有哪些,MCU芯片概念股票名单一览表
定义:MCU是Microcontroller Unit 的简称,中文叫微控制器,俗称单片机,是把CPU的频率与规格做适当缩减,并将内存、计数器、USB、A/D转换、UART、PLC、DMA等周边接口,甚至LCD驱动电路都整合在单一芯片上,形成芯片级的计算机,为不同的应用场合做不同组合控制,诸如手机、PC外围、遥控器,至汽车电子、工业上的步进马达、机器手臂的控制等,都可见到MCU的身影。 所涉及的上市公司39家。 MCU芯片龙头股票有哪些 据炒股学习网统计:A股MCU芯片...
作者:admin 日期:2025.09.08 分类:综合新闻 4 -
电子纸龙头股票有哪些,电子纸概念股票名单一览表
主题:新材料、Mirco-LED 定义:像纸一样薄、柔软、可擦写的显示器,电子纸,也叫数码纸。它是一种超薄、超轻的显示屏,即理解为"像纸一样薄、柔软、可擦写的显示器"。形像地说,电子纸是一张薄胶片,而在胶片上"涂"上的一层带电的物质,则是电子墨。这也可看作是一个薄薄的内嵌式遥控显示板。 电子纸龙头股票有哪些 据炒股学习网统计,A股电子纸龙头股票共有8只,分别是:合力泰(002217)、亚世光电(002952)、研奥股份(300923)、深天马A(000050)、冠捷科技...
作者:admin 日期:2025.09.08 分类:综合新闻 4 -
2023年5月22日俄罗斯与乌克兰战事最新消息
冲突情况: 1. 克里姆林宫声明:“解放”巴赫穆特市的行动已经结束,所有在战斗中表现出色的俄军都将获得国家奖励。乌克兰总统泽连斯基:截至今日,巴赫穆特地区并未被占领。 2. 乌克兰国防部副部长:基辅的军队已经沿侧翼部分包围了巴赫穆特,我们仍然控制着该城市的一部分。 3. 美国总统拜登:乌克兰反攻将继续进行,俄罗斯在巴赫穆特地区已经遭受了超过10万人的伤亡。 4. 据乌克兰真理报:乌克兰赫尔松部队新闻负责人称,乌军击落了一架苏-35战斗机,但乌军武装部队空军司令部尚未正...
作者:admin 日期:2025.09.08 分类:综合新闻 4 -
2023年5月21日俄罗斯与乌克兰战事最新消息
冲突情况: 1. 乌克兰空军司令称,昨晚乌克兰击落了21架攻击型无人机。 2. 俄国防部:过去一天拦截12枚“海马斯”火箭弹和“风暴之影”巡航导弹。 3. 俄罗斯瓦格纳集团创始人:我们目前已经完全控制了巴赫穆特地区;瓦格纳部队将从5月25日开始撤离巴赫穆特,并将该城市移交给俄罗斯军方。 4. 乌克兰东部军事指挥部发言人:俄罗斯瓦格纳集团关于已经完全控制巴赫穆特地区的说法不实;乌克兰军队正在巴赫穆特继续作战。 其他情况: 1. 乌克兰总统泽连斯基抵达日本广岛,与G7...
作者:admin 日期:2025.09.08 分类:综合新闻 6 -
2023年5月20日俄罗斯与乌克兰战事最新消息
1、俄罗斯军演编队开赴巴伦支海举行军事演习 根据俄罗斯北方舰队公布的消息,当地时间5月19日,由包括“乌沙科夫海军上将”号驱逐舰在内的15艘水面舰艇、潜艇、支援舰以及北方舰队海军航空兵组成的编队开赴巴伦支海举行军事演习。据介绍,演习期间,海军舰艇将与反潜飞机进行联合演练,搜索和摧毁模拟敌方潜艇,同时整个编队还将举行海上防空和海上救援演练。 2、乌空军发言人:“爱国者”防空系统目前一切正常 据乌克兰媒体19日报道,针对此前有媒体报道称在乌克兰部署的“爱国者”防空系统已受损...
作者:admin 日期:2025.09.08 分类:综合新闻 5 -
美国教育巨头Chegg暴跌 ,教育板块会受什么影响
引言 在线教育是近年来科技创新和社会变革的重要产物,也是投资者关注和追捧的热门领域。美国在线教育公司Chegg(CHGG)曾经是这一领域的领军者,其股价在2020年受到新冠疫情的影响,大幅上涨,从30美元涨至115.21美元,市值曾超过120亿美元,成为美国最有价值的教育科技公司。然而,在2023年5月2日,Chegg发布了第一季度财报,并预警第二季度营收将下滑,主要原因是学生对OpenAI的聊天机器人ChatGPT的兴趣攀升,影响了其业务增长。Chegg的股价在当日暴跌4...
作者:admin 日期:2025.09.08 分类:综合新闻 4